Недвижимость коммерческая (105)

Любая масштабная перепланировка или смена назначения объекта начинается с разрушения старых конструкций. Ошибочно полагать, что этот этап требует лишь грубой физической силы и тяжелого инструмента. Ошибки, допущенные при подготовке пространства, способны сорвать сроки проекта, кратно увеличить бюджет или привести к аварийному состоянию всего здания. Безопасный и технологичный снос элементов интерьера требует точного инженерного расчета, понимания несущих нагрузок и знания строительных регламентов. Грамотная модернизация пространства базируется на четком понимании специфики конструкций и материалов. Профессиональные демонтажные работы включают в себя целый комплекс мероприятий, от правильного отключения инженерных коммуникаций до контролируемого удаления перекрытий. Каждый этап жестко регламентирован строительными нормами, ведь хаотичный демонтаж создает избыточные вибрации...

Компания Dreame, которая является ведущим производителем инновационной бытовой техники, а также техники для красоты и ухода, созданной на основе передовых технологий аэродинамики, открыла магазин в торгово-развлекательном центре «Афимолл Сити». Dreame расположился на втором этаже и занимает пространство площадью 199 кв. м. Это четвертый фирменный магазин в Москве. Здесь представлены самые последние модели роботов-пылесосов, мощные вертикальные беспроводные пылесосы, фены, стайлеры и многое другое. «Мы в «Афимолл Сити» высоко ценим современные технологии и разработки, поэтому для нас особенно лестно, что одна из самых современных компаний, чья продукция на ежедневной основе облегчает жизнь миллионам людей, теперь представлена в нашем торгово-развлекательном центре», - пояснили в пресс-службе торгово-развлекательного центра «Афимолл Сити». Компания Dreame была основана в 2015 году группой...

Забор – неотъемлемый элемент любого земельного участка, будь то частный двор или промышленная территория. Выбор типа ограждения имеет важное значение, ведь он не только выполняет защитную функцию, но и влияет на внешний вид, удобство и безопасность объекта.  Пожалуй, самым распространенным вариантом ограждения является деревянный забор. Он отличается простотой монтажа, широким выбором дизайнерских решений и доступной ценой. Деревянные заборы могут быть выполнены в виде секций или штакетника, гармонично вписываясь в сельский или дачный ландшафт. Также они популярны для обустройства частных домовладений в черте города. Следующий вид – металлический забор. Он отличается прочностью, долговечностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Металлические ограждения могут быть сварными, сборно-разборными или кованными. Сварные конструкции – наиболее распространенный вариант, они...

Сеть коворкингов F2 объявляет о 100% загрузке локации на 36 этаже МФК Башни “Федерация-Восток” . Площадка общим метражом 2070 м2 и вместимостью до 260 рабочих мест полностью сдана. Последний вакантный блок арендован с мая 2024. Игорь Золотухин Генеральный директор управляющей компании сети коворкингов F2: “Сервисные офисы и коворкинги в Москва-Сити всегда пользуются повышенным вниманием у клиентов, что неудивительно, ведь это самый известный деловой район Москвы. Здесь сосредоточены офисы крупных компаний, известные рестораны и магазины, отели, торговые центры. Наличие офиса в этой локации уже свидетельствует о статусе и высоком уровне компании. В последнее время мы видим ярко выраженный рост спроса на сервисные пространства, так что доля вакантных мест стремительно снизилась, как в коворкингах, так и в классических офисах. Наша площадка также всегда пользуется устойчивым...

Аренда кабинета психолога - это ключевой элемент успешной практики для профессионалов в области психологии. Этот процесс включает в себя не только аренду пространства, но и создание уютной и поддерживающей атмосферы, которая способствует психологическому благополучию клиентов. Важным аспектом аренды кабинета психолога является выбор подходящего места. Идеальное место должно быть удобно расположено, иметь удобный доступ и обеспечивать конфиденциальность для клиентов. Кроме того, важно учитывать близость к общественному транспорту и наличие парковки для удобства клиентов. Дизайн кабинета психолога играет ключевую роль в создании атмосферы доверия и комфорта. Нейтральные цвета, приглушенное освещение и удобная мебель способствуют расслаблению и создают благоприятную обстановку для проведения сеансов терапии. Элементы декора, такие как мягкие подушки, декоративные растения и успокаивающие...

Площадка для мероприятий под ключ Гибкость коворкинга, заложенная в основу бизнес-модели, позволяет расширять функционал офисного пространства. По сути, ответ на вопрос: «Что делать на арендованных квадратных метрах?» ограничивается только фантазией и потребностями арендаторов. Один из самых популярных вариантов — это использование коворкинга в качестве площадки для мероприятий.  Многие гибкие офисы предлагают пространства для проведения мероприятий: от переговорных до конференц-залов. На этих площадках могут проходить: - семинары; - презентации;  - встречи с клиентами; - тимбилдинги.   Премиальные коворкинги — одни из самых популярных мест для проведения различных ивентов благодаря продуманному дизайну и высокому уровню сервиса. На площадках F2 мы регулярно проводим различные мероприятия для наших резидентов: образовательные мастер-классы, языковые клубы, а...

Во втором квартале 2023 года  в БЦ «DMTower» в Даниловском районе Москвы откроется новый высокотехнологичный коворкинг The Office. Арендаторов ждут не только авторские интерьеры в японском стиле, круглосуточный доступ и премиальный сервис. Новое офисное пространство площадью 2000 м2 будет рассчитано на 300 человек. На площадке предусмотрено 4 офисных блока, каждый до 75 рабочих мест. Каждый блок имеет свою инфраструктуру: ресепшн, гардеробная, кабинет руководителя,  необходимую офисную технику, кофе-поинт. Заложенные проектные решения позволят быстро адаптировать пространство под потребности каждого арендатора, а большие столы и удобные кресла бизнес-класса работать с максимальным комфортом. В The Office арендаторы могут всегда положиться на круглосуточную поддержку со стороны оператора, а также на индивидуальный подход во всех вопросах: от организации пространства, выбора...

Группа компаний ФСК выводит на рынок коммерческой недвижимости порядка 8 помещений свободного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга. Лоты доступны к продаже в проекте апартаментов «Zoom на Неве» на Октябрьской набережной, 40. Помещения свободного назначения имеют площадь от 60 до 100 кв.м, цена стартует от 220 тысяч за квадратный метр, так самое маленькие помещение в 60 квадратов обойдётся покупателям в 14 миллионов рублей.  Инвестиционная привлекательность помещений обусловливается удачному расположению в центре новых и активно развивающихся кварталов Петербурга. Помимо самого комплекса апартаментов «Zoom на Неве», на прилегающих территориях идёт активная комплексная застройка.  Сами помещения не только отвечают всем современным стандартам, но и имеют следующие характеристики: высокие потолки 3,7 м, витринные окна, коммуникации (телефонные линии, водоснабжение...

Компания "Алюмиал" воплощает все этапы производства светопрозрачных конструкций для остекления фасадов из стекла и алюминия под ключ: авторское эскизирование, проведение замеров объекта, осуществление расчетов и проектирования, непосредственно изготовление элементов, установка и тестирование подвижных элементов конструкций. Сплошное остекление является одним из самых распространенных способов отделки фасадов современных зданий. Витражный фасад может использоваться как для остекления теплых отапливаемых жилых и офисных помещений, так и для зонирования холодных помещений: балконов, террас, галерей и веранд. Помимо решения задачи по гармоничной интеграции здания в архитектурное окружение, стеклянные фасады обеспечивают максимальное попадание солнечного света в помещение, способны визуально расширять пространство и убирать границу между интерьером и окружающим уличным пространством. В...

Сергей Собянин рассказал о мерах по обеспечению бесперебойного функционирования предприятий. Предприятия получат отсрочку по уплате арендных платежей за городское имущество, будет установлен мораторий на повышение арендных ставок в отношении земли и нежилой недвижимости, а стоимость контрактов может быть пересмотрена в случае обоснованного изменения цен, сообщает портал mos.ru. Обеспечение бесперебойного функционирования предприятий и организаций станет одним из приоритетов работы комиссии по повышению устойчивости развития экономики Москвы. Об этом Сергей Собянин сообщил в своем блоге. По его словам, определен ряд мер для стабилизации работы бизнеса в условиях неопределенности. Во-первых, пострадавшие предприятия и организации получат отсрочку до шести месяцев по уплате арендных платежей за городское имущество. Во-вторых, в 2022 году установят мораторий на повышение арендных ставок в...

Не секрет, что офисные помещения отличаются от жилых особенностями планировки и некоторыми другими немаловажными деталями. Как правило, здесь отсутствует кухня, но есть высокие потолки, более сложные системы освещения и электропроводки. К тому же, любая неточность или недоделка в ремонте будет замечена клиентами или гостями, поэтому внешне не должно быть никаких изъянов.  Необходимость ремонта и отделки офиса возникает по множеству причин. Это может быть расширение служебных помещений, переезд на новое место, банальный износ коммуникаций и элементов отделки. Также, переделка требуется после различных аварийных ситуаций (затопление и т.д.). Главной сложностью при таких ремонтных мероприятиях является тот факт, что все нужно делать параллельно с рутинной работой офисных служб. Другими словами, деятельность компании не прекращается, ведется прием и обработка звонков...

Ремонт офиса или магазина необязательно должен быть слишком затратным по финансам, времени и психологическим усилиям. Обращение за помощью к профессионалам сделает этот процесс доступным по всем показателям. Бригадой квалифицированных рабочих руководит опытный прораб, разбирающийся во всех тонкостях ремонтных операций. Виды ремонта. Отделка или ремонт офисов может осуществляться в нескольких вариантах: – под ключ – компания, предоставляющая услуги по ремонту, полностью обеспечивает все стадии работ: закупка материалов, внутренняя отделка, генеральная уборка помещений; – косметический – проводится в случае, когда общее состояние офиса требует лишь покраски стен или переклейки обоев, чтобы освежить интерьер; – капитальный – полная перестройка помещения, возможная по техническим показателям здания. Включает в себя электромонтажные работы, замену водопровода, реконструкцию...

Рынок строительных материалов очень быстро меняется, постоянно появляются новые материалы, но по-прежнему кровля из оцинкованной стали считается наиболее практичным, долговечным и надежным решением во многих вариантах её использования при строительстве. Изделия из оцинкованной стали довольно часто используется в частном и коммерческом домостроении в качестве кровельного материала, так как такое покрытие отличается разумной ценой, не слишком большим весом, достаточно долгим сроком службы и очень высокой надежностью. Кровельно-фасадные материалы – это не только покрытие кровли или фасада строений (кровельная сталь, профнастил и металлочерепица), это еще и такие элементы конструкции, как водосточная система здания. Водосточная система – инженерно-строительная конструкция из множества сопряженных элементов, позволяющая создавать управляемый сток воды с кровли здания. Любая...

Шаг 1: покупка участка. Спрос на землю промышленного назначения в Подмосковье продолжает расти, независимо от цены гектара.  Земельные участки под производство должны соответствовать требованиям, предъявляемым к подобным территориям. Согласно Земельному кодексу РФ,  промышленные объекты не могут находиться вблизи населенных пунктов. Учитывая плотность расселения в Московской области, задача купить подходящий участок - не из простых, но при грамотном подходе возможно все.  Выбор земельного участка под строительство предприятий и целых производственных площадок будет исходить из профиля планируемого бизнеса. Поскольку земля для складских помещений и агропромышленности принципиально отличается друг от друга.  При выборе участка следует обратить внимание на такие факторы как: наличие коммуникаций - их дополнительное проектирование и подведение может значительно...

04.02.2021 компания «Митсан Консалтинг» в рамках авторской серии прямых эфиров «О недвижимости доступно» провела youtube-трансляцию, посвященную главной мечте 60% россиян — «домику у моря». Дмитрий Желнин, управляющий партнер «Митсан Консалтинг» и одновременно главный идеолог эфиров «О недвижимости доступно», побеседовал о мечте с приглашенным экспертом Александром Мельденбург, директором по продажам «Sea Inside». Спешим поделиться полезной информацией и доказательствами в пользу утверждения, что лучший дом у моря — в Грузии! Независимо от целей покупки недвижимости у моря — в качестве инвестиций или для личного проживания — имеет смысл оценить такие критерии, как налоговое законодательство страны, государственные привилегии для нерезидентов, экономика страны, простота регистрации сделок с недвижимостью, климат, местные обычаи и нравы. Традиционная цель «Митсан Консалтинг» и наших...

ПАО «Московский Индустриальный банк» (ПАО «МИнБанк») выставляет на продажу здание в историческом центре Москвы по адресу: ул. Мясницкая, д.13 стр. 2. Торги пройдут 12.01.2021 года на электронной торговой площадке НЭП «Фабрикант» путем повышения начальной цены на «шаг аукциона», который составляет 1.00 % (6 100 000 руб.). Участвовать в них может любое лицо, подавшее заявку с необходимыми и надлежаще оформленными документами не позднее 11.01.2021 (10:00 мск). Начальная цена лота — 610 млн рублей. Победитель торгов станет обладателем трехэтажного здания в пешей доступности от станций метро Лубянка, Кузнецкий мост, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды. Реализуемый объект находится в 2 километрах от Кремля. В непосредственной близости от здания располагаются основные достопримечательности столицы и крупнейшие торговые центры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает...

Выбор клининговой компании – непростое занятие. Это, по сути, выбор партнера для долгосрочного сотрудничества. Компания должна удовлетворять вашим требованиям и походить под ваши критерии. Клининговая компания "Дом-Сервис" делится особенностями, по которым надо оценивать компанию-партнера в сфере профессиональной уборки, чтобы не быть разочарованными в ее услугах. Специалисты составили список рекомендаций, с помощью которых вы сможете без проблем отличить надежную клининговую компанию. Во-первых, обратите внимание на имидж и репутацию компании, а также внимательно изучите сайт и отзывы. Отсутствие на сайте фотографий работ на собственных объектах, говорит об отсутствии заказов, и, соответственно, опыта работы. Отзывы и рекомендации, дипломы и сертификаты, размещенные на сайте, должны иметь адекватный размер и быть полностью «читабельными». По датам отзывов и рекомендаций вы можете...

Аналитики отмечают сокращение объема предложения квартир в Хамовниках на 12,7%, в то же время отмечается увеличение цены среднего квадратного метра на 4%. Агентство «Грейт реалити» представляет обзор* вторичных квартир и апартаментов в Хамовниках. Квартиры. Ценителям квартир в центре Москвы Хамовники готовы предложить 2650 вариантов. По итогам 1-го квартала текущего года этот показатель составлял 3035 вариантов. Таким образом, снижение объемов квартир в рекламе составило 12,7%. Изменения в стоимости среднего квадратного метра вторичных квартир в Хамовниках имеют совершенно скромные значения – с 488 890 рублей в начале года до 487 984 рублей на текущий момент. По отношению к аналогичному периоду прошлого года рост цены среднего квадрата составил 4%. Структура предложения в зависимости от количества комнат выглядит следующим образом: 1-комнатные квартиры и студии: 3,3% от 5 390 000 до 115...

Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» в октябре 2019 года вывел на рынок очередной пул готовых к заселению апартаментов премиум-класса с пятизвездочным гостиничным сервисом от Marriott в комплексе «Звезды Арбата». Покупателям предлагается 12 полностью отделанных и меблированных апартаментов площадью от 52 до 154 кв.м. Эти лоты отличаются отличным высококачественным ремонтом и эксклюзивной дизайнерской отделкой. В них установлена оригинальная мебель, сделанная по специальному заказу «Звезд Арбата», а также вся необходимая бытовая техника премиум-класса. Они полностью оснащены всем необходимым для комфортной и безопасной жизни в самом центре Москвы и не требуют вообще никаких дополнительных финансовых вложений в интерьер. К услугам жителей «Звёзд Арбата» вся инфраструктура отеля Moscow Marriott Novy Arbat – два ресторана и лобби-бар, магазины, а также всё необходимое, чтобы расслабиться...

Апартаменты «Звезды Арбата» являются частью многофункционального комплекса, в который также входят пятизвездочная гостиница Moscow Marriott Novy Arbat, коммерческие и торговые площади, кафе, рестораны и конференц-залы, подземный паркинг, салон красоты, фитнес-зал, а также медицинский центр. Этой осенью к многочисленным возможностям, доступным жителям «Звезд Арбата» и гостям отеля Marriott Novy Arbat добавился еще и СПА-центр Royal Thai. Это полноценный велнес-центр, включающий в себя джакузи, ледяной душ, два вида сауны (с сухим и влажным воздухом), комнату для отдыха и предлагающий разнообразные спа – процедуры. Интерьер турецкого хамама, выполненный в серо-голубых тонах из каменной плитки, напоминает классическую восточную баню, от пребывания в которой посетитель получает только положительные эмоции. В свою очередь, инфракрасная сауна, выполненная полностью из дерева, дарит ощущение...

Отличительной чертой комплекса апартаментов «Звезды Арбата», несомненно, является пятизвездочный гостиничный сервис, предоставляемый отелем Москва Марриотт Новый Арбат. Одной из самых востребованных отельных услуг является консьерж-служба – незаменимые помощники, готовые выполнить самые удивительные просьбы. Проведя анализ запросов в коньсерж-службу от жителей апартаментов, аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей «Звезды Арбата», составили небольшой рейтинг самых популярных запросов. Среди самых частых запросов – простые, но очень важные просьбы: - около 50% просят вызвать курьера или водителя для отправки писем/посылок, заказ цветов, организовать легковой или грузовой трансфер; - примерно 30% интересуются культурной и светской жизнью города и просят подобрать спектакль или концерт на конкретную дату согласно предпочтениям заказчика и приобрести билеты. Бывали случаи...

3 сентября 2019 г. Московский областной суд поставил точку в одном из неординарных уголовных дел, рассмотренных в Химкинском суде. Бывший глава одной из администраций областного муниципального образования обвинялся в даче заведомо ложных показаний суду при рассмотрении гражданских споров о выделении земельных участков в конце девяностых годов. Неоднозначные выводы экспертов и давность события позволили правоохранителям быстро инициировать уголовное преследование против бывшего чиновника и направить дело в суд. Защитники Адвокатского Бюро «Матюнины и Партнеры» вступили в дело в октябре 2018 года. Анализ сложившейся правовой ситуации позволил своевременно принять меры к усилению позиции защиты и ориентирование суда на исследование вновь представленных доказательств, а также сделать акцент на правильной оценке признаков объективной стороны данного преступления. В судебных прениях позиция...

Компания МаксМеталс поставляет быстровозводимые полнокомплектные здания промышленного и коммерческого назначения на основе сверхлёгкого каркаса из оцинкованных профилей. В комплект поставки входят металлоконструкции, соединительные элементы и ограждающие конструкции из профнастила и сэндвич-панелей. Решить задачу быстрого, надёжного, экономичного строительства обеспечивает металлокаркасная технология. Доступность цены, монтаж в любых климатических условиях, минимальные сроки ввода зданий в эксплуатацию повышают востребованность быстровозводимых зданий в регионах страны. Здания из металлоконструкций могут быть сконструированы как по типовым, так и по индивидуальным проектам с учётом их назначения и в соответствии с вашими требованиями. Применение современных технологий и материалов позволяет осуще