14.08.2012 18:21
Новости.
Просмотров всего: 3929; сегодня: 1.

В Московской области проще всего купить квартиру в Подольске

В Московской области проще всего купить квартиру в Подольске

Среди городов Московской области покупателям проще всего приобрести квартиру в таких городах, как Подольск, Балашиха и Химки в силу большой насыщенности рынка предложением. Труднее всего придется покупателям жилья в городах Коломна, Истра и Егорьевск. В связи с крайне ограниченным предложением выбор объектов там очень мал.

«Сегодня жилье в ближнем поясе Московской области пользуется высоким спросом. Широкий выбор предложения, наличие качественных объектов и более низкая стоимость квадратного метра по сравнению со столичным рынком привлекательны для многих покупателей. Область позволяет семьям комфортно разъезжаться и улучшать свои жилищные условия. Сегодня область в ментальном смысле стала значительно ближе для москвичей, чем, скажем, лет десять тому назад. При выборе жилья современные покупатели в первую очередь ориентируются на качество дома и параметры квартиры, нежели на близость к центру, а с учетом постоянно развивающейся подмосковной инфраструктуры и транспортных путей, переезд в Подмосковье уже воспринимается ими достаточно легко», – отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», самый большой выбор квартир на регулярном рынке жилья в Московской области представлен в городах Балашиха и Подольск – 2,8 и 3,4 тыс. квартир соответственно.

От 1,9 до 2,2 тыс. квартир предлагается на продажу в таких городах, как Мытищи, Железнодорожный, Одинцово, Люберцы, Королев, Красногорск и Химки.

В Долгопрудном и Щелково в июне на продажу было выставлено 1 и 1,4 тыс. квартир соответственно.

Город МО Кол-во квартир в предложении Средняя цена предложения по городу, тыс. руб. за кв. м

1 Подольск 3 378 90,2

2 Балашиха 2 819 89,6

3 Химки 2 185 106,1

4 Красногорск 2 163 104,8

5 Королев 2 059 93,9

6 Люберцы 1 995 98,6

7 Одинцово 1 983 104,9

8 Железнодорожный 1 888 88,8

9 Мытищи 1 879 104,6

10 Долгопрудный 1 398 102,8

11 Щелково 1 036 73,5

«Все эти города находятся в ближнем поясе Московской области. Сегодня они интенсивно развиваются, ежегодно там вводятся достаточно большие объемы нового жилья и, соответственно, все больше объектов переходят на вторичный рынок», – комментирует Алексей Шленов.

Благодаря небольшой удаленности от Москвы, в этих городах и самый высокий уровень цен на жилье. Средняя цена предложения в Железнодорожном, Балашихе, Подольске, Королеве, Люберцах составляет от 88 до 98 тыс. рублей за кв. м. В среднем свыше 100 тыс. руб. за кв. м просят собственники квартиры регулярного рынка в городах Долгопрудный, Мытищи, Красногорск, Химки.

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», выбор потенциальных покупателей ограничен 100-200 квартирами в месяц в таких городах Подмосковья, как Коломна, Истра, Егорьевск, Голицыно, Дедовск, Павловский Посад, Звенигород, Нарофоминск, Орехово-Зуево, Сергиев Посад. Уровень цен там колеблется от 40 до 86 тыс. рублей за кв. м и зависит от направления Московской области, удаленности города от МКАД, качества жилого фонда.

Город МО Кол-во квартир в предложении Средняя цена предложения по городу, тыс. руб. за кв. м

Коломна 103 49,63

Истра 112 86,27

Егорьевск 113 39,82

Голицино 118 81,17

Дедовск 124 86,54

Павловский Посад 142 44,93

Звенигород 171 74,56

Наро-Фоминск 189 72,16

Орехово-Зуево 192 43,60

Сергиев-Посад 206 62,62


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1630 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Адмирала Кузнецова вызывали к Сталину рекордное число раз
24.07.2024 18:10 Интервью, мнения
Адмирала Кузнецова вызывали к Сталину рекордное число раз
Решительность адмирала Николая Кузнецова и уверенность в своей правоте спасла ВМФ СССР в самом начале Великой Отечественной войны, это качество флотоводец затем всегда демонстрировал в кабинете у Иосифа Сталина, который множество раз вызывал его к себе, рассказал РИА Новости председатель отделения...
120-летие Адмирала Флота Николая Кузнецова отметили в Архангельске
24.07.2024 17:02 Новости
120-летие Адмирала Флота Николая Кузнецова отметили в Архангельске
Человек, трудами которого создан современный российский флот, оставил заметный след в истории России. Его имя сегодня носят улицы и проспекты, образовательные организации и военные корабли. И, конечно, особо чуткое отношение к жизни и деятельности Н.Г. Кузнецова у его земляков. Николай Кузнецов...
Памятная доска полководцу Белой армии В. Каппелю открыта в Ульяновске
24.07.2024 16:47 Новости
Памятная доска полководцу Белой армии В. Каппелю открыта в Ульяновске
По благословению Митрополита Симбирского и Новоспасского Лонгина, на территории Архиерейского подворья — храма в честь равноапостольного великого князя Владимира была открыта памятная доска, посвященная генералу Владимиру Каппелю. Настоятель храма протоиерей Святослав Еренков совершил панихиду о...
Граждан защитят от мошеннических переводов по-новому
24.07.2024 14:25 Консультации
Граждан защитят от мошеннических переводов по-новому
С 25 июля 2024 года вступает в силу закон, по которому банки обязаны приостанавливать на два дня переводы, если информация о получателе денег содержится в базе данных Банка России о случаях и попытках мошеннических операций...
Свыше 47 тыс. жителей Беларуси посетили музей «Поезд Победы» в 2024 г.
24.07.2024 14:08 Новости
Свыше 47 тыс. жителей Беларуси посетили музей «Поезд Победы» в 2024 г
Историко-просветительский и общественно-патриотический проект «Поезд  Победы» в 2024 году был реализован в Республике Беларусь в рамках празднования 80-летия освобождения страны от немецко-фашистских захватчиков Белорусской железной дорогой совместно с ОАО «Российские железные дороги» при...